林西县人民政府办公室 关于印发《林西县加快发展保障性 租赁住房实施细则》的通知的解读

为进一步完善住房保障体系，有效缓解新市民、青年人阶段性住房难题，林西县人民政府办公室印发《林西县加快发展保障性租赁住房实施细则》（林政办发〔2024〕20号），立足本县实际，多措并举扩大保障性租赁住房供给，推动全县住房保障工作提质增效。

一、政策出台背景

本细则严格对标国办发〔2021〕22号、内政办发〔2021〕53号以及自治区、赤峰市相关文件精神，结合林西县本地住房供需实际制定出台，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，突出住房民生属性，构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，持续增强全县住房保障能力。

二、核心政策要点

（一）明确总体发展思路

以人民为中心，立足林西县发展实际，因地制宜推进保障性租赁住房建设，着力解决新市民、青年人阶段性住房困难问题，向着实现全体人民住有所居的目标稳步推进。

（二）科学谋划发展目标

“十四五”期间，有建设保障性租赁住房需求的乡镇、街道及产业园区，全面摸排辖区租赁住房需求、存量土地与闲置房屋资源，摸清住房供求现状，因地制宜采用新建、改建、改造等多种方式谋划项目，科学提出符合本地实际的建设意见，精准布局保障性租赁住房项目。

（三）灵活多元建设方式

不局限单纯新建房源，盘活现有存量资源，通过新建、改建、改造并举的方式筹集保障性租赁住房，充分挖掘闲置房屋、存量土地潜力，节约土地资源，加快房源供给落地。

三、政策实施意义

1. 精准保障重点群体：重点面向新市民、青年人等群体，解决外来务工人员、新就业人员租房难问题，降低租房成本，减轻阶段性住房压力。

2. 盘活存量资源：充分盘活县域闲置土地与房屋资源，提高存量资产利用效率，推动城市资源高效利用。

3. 完善多层次住房体系：进一步补齐林西县住房保障短板，和公租房、商品住房形成互补，健全多层次住房供应体系，促进房地产市场平稳健康发展。

4. 助力引才稳就业：通过提供保障性租赁住房，改善县域居住配套环境，有利于吸引人才、留住人才，为县域产业发展提供住房配套支撑。

四、下一步工作方向

文件要求各乡镇、街道和县直各部门结合本单位职责认真贯彻落实。后续林西县将持续压实各方责任，统筹项目谋划、资源摸排、项目落地等各项工作，稳步增加保障性租赁住房供给，把安居惠民实事落到实处，不断提升群众的获得感、幸福感。

相关文件：

林西县人民政府办公室 关于印发《林西县加快发展保障性 租赁住房实施细则》的通知