巷道堆物存隐患 调止纷争护邻里

巷道堆物存隐患 调止纷争护邻里

“困扰我们许久的墙根杂物终于清理有了着落，悬着的心总算放下来，邻里之间也不用再红脸吵架了！”调解协议签订完成，徐某某、李某某两位当事人握着调解员的手由衷感慨。一起因巷道公共区域乱堆杂物、消防安全隐患引发的相邻权邻里纠纷，经过镇司法所与村调委会协同发力，耐心开展多轮疏导斡旋，得到圆满处置，彻底解开了两户村民压在心底的烦心事。

乡村院落居住，房前屋后、胡同巷道本是公共通行空间，杂物堆放稍有不当，极易滋生消防安全隐患，引发邻里矛盾。徐某某与李某某是前后院邻居，李某某家走后大门，徐某某家走前门。徐某某一家人常年外出打工，家中宅院长期无人留守。李某某便将柴草、废弃建材等杂物堆放在徐某某家宅院南墙外侧的胡同内，既挤占公共通行通道，堆放物品又大多属于易燃物。每到夏季高温时节，此处便存在突出的火灾安全隐患，一旦发生火情，徐某某家房屋将首当其冲，直接面临火灾威胁。

房屋是老百姓安身立命之本，返乡秋收的徐某某一家看到自家院墙外堆积如山的杂物，心里十分担忧。发现问题后，徐某某主动找到邻居李某某进行沟通，明确提出要求，希望对方将堆放在南墙外的柴草、建材全部清理，搬运回自家院内存放。但双方各执一词，分歧难以弥合。徐某某认为杂物堆积不仅挤占通道，还造成宅院南侧通风变差、滋生蚊虫，更严重的是易燃杂物紧邻墙体，时刻威胁自家住房安全，必须全部清走。李某某却辩称该位置属于公共区域，自己堆放杂物并没有影响徐某某正常生活，不同意进行清理。双方多次当面交涉，言语间争执不断，始终无法达成共识，邻里之间由此生出隔阂，矛盾不断发酵。倘若问题久拖不决，不仅消防安全隐患持续存在，双方还有可能走上诉讼道路，进一步激化邻里对立。

为及时消除安全风险，避免矛盾继续升级，徐某某向村人民调解委员会申请调解。村调委会受理该邻里纠纷后，考虑案件涉及公共空间使用、消防安全，处置存在现实难点，第一时间上报林西镇司法所，启动镇村两级联动调解机制，由司法所工作人员联合村级人民调解员共同组建调解工作组开展处置。接手纠纷后，工作组没有仓促组织双方对质协商，而是实地走访现场，查看胡同杂物堆放现状，分别听取两户当事人的陈述，找准双方争议焦点，为后续调解打下扎实基础。前期核查工作结束后，工作组组织双方开展集中调解。调解现场，调解员充分保障双方充分表达诉求的权利，先安抚徐某某的焦虑情绪，理解其住房安全受到威胁的顾虑。同时向李某某讲解《中华人民共和国民法典》关于相邻关系的相关法律规定，释法明理之余，调解员立足乡土实际开展劝导，劝导二人珍惜多年邻里情分，遇事互相换位思考。调解初期矛盾依旧突出，徐某某要求李某某三日内完成全部杂物清理。李某某则提出自己年事已高行动不便，子女均在外务工缺少人手帮忙搬运，自家院内已经堆满农具与生活用品，没有空余场地收纳杂物，希望对方能够体谅难处，允许杂物继续原地堆放，调解一度陷入僵局。面对现实困境，调解员没有简单一判了之，兼顾双方实际情况反复斡旋，寻找两全的解决路径。经过多轮法理讲解与情感疏导，双方的抵触情绪逐步平复，最终达成一致意见，李某某于15日内将堆放在徐某某宅院南墙外侧的全部杂物清理完毕，徐某某自愿出资雇佣本村村民协助李某某搬运整理杂物。双方就本次纠纷产生的不愉快互相致歉，承诺不再因此再起纷争。双方均认可该调解方案，现场签订人民调解协议书。

近年来，林西镇持续深化镇村联动矛盾纠纷调处模式，紧盯农村宅基地、巷道通行、消防安全等高频邻里纠纷，充分发挥人民调解扎根基层、程序简便、法理人情有机融合的优势，把大量乡村邻里矛盾化解在诉前、消解在房前屋后。本案的妥善处置，既依法维护了当事人的住房安全与合法相邻权益，也充分体谅老年人的现实生活困难，免去群众打官司的时间经济成本。同时也给辖区广大村民敲响警钟，农村院落巷道属于公共空间，切勿随意堆放柴草、废旧建材等易燃物品，严防火灾隐患，和睦处理邻里关系。基层人民调解立足乡土，以柔性方式化解群众急难愁盼，修复受损邻里关系，筑牢乡村治理第一道防线，为辖区平安乡村建设提供坚实保障。